ที่พักอาศัยหรือที่เราเรียกกันว่าบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม ก็เป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่ช่วยให้การดำเนินกิจกรรมในชีวิตประจำวันเป็นปกติสุข ไม่ใช่เรื่องแปลกอะไรที่หลายๆคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อย่างน้อยก็ทำให้รู้สึกสบายกาย สบายใจ และรู้สึกปลอดภัยทั้งชีวิตและทรัพย์สินเมื่อได้อยู่ในบ้านของตนเอง แต่อย่างไรก็ตามการจะมีบ้านเป็นของตนเองสักหลังก็คงต้องพิจารณาหลายๆ ปัจจัยตามความเหมาะสมของแต่ละคนหรือแต่ละครอบครัว รวมถึงสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ รวมถึงขนาดครอบครัวก็ส่งผลต่อการพิจาณาเพื่อเลือกซื้อบ้านสักหลัง หลายคนก็เกิดคำถามขึ้นมากมาย ซื้อที่ไหน พื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ ควรมีสวนรอบบ้านไหม หรือต้องใกล้กับโรงเรียน ตลาด หรือโรงพยาบาลรึเปล่า รวมถึงบางคนก็สงสัยว่าควรที่จะเลือกซื้อคอนโด บ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮมดีกว่ากัน ซึ่งเป็นคำถามมากมายที่วนอยู่ในหัว
ฉะนั้น จึงอยากนำแนะนำข้อดีและข้อด้อยระหว่างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เพื่อเป็นตัวช่วยในการที่จะทำให้ทุกๆ คนได้นำไปพิจารณาประกอบการตัดสินใจ เพราะการจะเลือกซื้อบ้านสักหลังต้องใช้เงินจำนวนมาก ดังนั้นควรมีการตัดสินใจเลือกตามความชอบและความเหมาะสมของตัวเอง
สำหรับบ้านเดี่ยว จะเป็นบ้านที่มีลักษณะเป็นหลังเดี่ยวแยกออกมา กำแพงหรือผนังจะไม่ติดกับบ้านข้างๆ มีพื้นที่ใช้สอยรอบตัวบ้าน ไว้สำหรับทำกิจกรรม ตกแต่งสวน ซึ่งจะมีการแบ่งพื้นที่ได้ชัดเจน มาลองดูกันสิว่าบ้านเดี่ยวจะมีข้อดีและข้อด้อยอะไรบ้าง
ข้อดีของบ้านเดี่ยว
เนื้อที่บ้านมีความกว้างขวาง ถ้าตามกฎหมายแล้วพื้นที่บ้านเดี่ยวต้องมีขนาด 50 ตร.ว.ขึ้นไป หรือบางโครงการก็กว้างกว่านั้น ในอนาคตถ้าขนาดครอบครัวใหญ่ขึ้น หากอยากต่อเติมบ้านเพื่ออำนวยความสะดวก หรือต่อเติมบ้านเพื่อตอบโจทย์ LifeStly ของตนเองก็หมดห่วงเรื่องพื้นที่ใช้สอยได้เลย
ความเป็นส่วนตัว หลีกเลี่ยงการมีปัญหากับเพื่อนบ้าน บ้านของเราควรเป็นพื้นที่ Safe Zone ของเราเช่นกัน การที่เรามีบ้านเดี่ยวจะทำให้เราหมดความกังวลเกี่ยวกับเสียงดังรบกวนจากข้างบ้าน หรือพฤติกรรมบางอย่างที่เราคงไม่ได้ Enjoy กับเขาสักเท่าไหร่ เพราะมีการแบ่งพื้นที่บ้านอย่างชัดเจน ต่อให้พื้นที่ของบ้านจะมีความใกล้ชิดแต่ก็ใช่ว่าเปิดประตูบ้านแล้วจะเจอกับบ้านข้างๆ เลย ฉะนั้นอย่างน้อยเราก็ยังอยู่ในพื้นที่ของเราที่ช่วยลดความรำคาญใจได้ส่วนนึง
มีพื้นที่สำหรับการจัดกิจกรรม การที่เรามีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเองจะทำให้เรามีลานว่างสำหรับทำกิจกรรม ไม่ว่าจะเป็นการปลูกต้นไม้ เล่นกีฬา จัดปาร์ตี้เล็กๆ รวมถึงสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ตามใจฉัน รู้สึก Happy กับเวลาว่างได้เต็มที่เมื่ออยู่บ้าน
มีพื้นที่สำหรับการจอดรถได้เพียงพอ บ้านเดี่ยวมักจะมีพื้นที่สำหรับการจอดรถอย่างน้อย 2 คัน หรือถ้าหลังไหนที่ราคาสูงหน่อยก็สามารถจอดได้ 3-4 คัน น้อยมากที่จะพบว่าสามารถจดรถได้เพียงคันเดียวเท่านั้น รวมถึงไม่ต้องกังวลกับตัวรถว่าจะยาวไปไหม เพราะพื้นที่ในการจอดรถของบ้านเดี่ยวเพียงพออย่างแน่นอน ฉะนั้นถ้าซื้อบ้านเดี่ยวก็หมดห่วงในเรื่องรถคู่ใจของคุณได้เลย
หลังจากทราบข้อดีกันแล้วมาลองดูข้อด้อยของบ้านเดี่ยวกันบ้างดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง
ข้อด้อยของบ้านเดี่ยว
ราคาโดยรวมสูงกว่า เป็นเรื่องที่ใครๆ ก็พอทราบว่าบ้านเดี่ยวนั้นมีราคาที่สูง ด้วยความเป็นบ้านเดี่ยว เนื้อที่หรือพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าทาวน์โฮม จึงทำให้ราคานั้นสูงกว่า ถ้าหากราคาจะถูกลงมาหน่อย นั่นก็คือการที่บ้านของคุณนั้นอยู่ทำเลที่ไกลห่างจากตัวเมือง
อยากได้บ้านใหญ่แต่ราคาไม่แพง คงต้องยอมแลกกับการที่ได้อยู่ทำเลที่ห่างไกลจากตัวเมือง การที่มีบ้านที่อยู่ห่างไกลจากตัวเมืองอาจจะส่งผลในเรื่องของการเดินทางที่ต้องใช้เวลา แต่สำหรับบ้านเดี่ยวในตัวเมืองก็ต้องยอมจ่ายในราคาที่สูงขึ้น
การดูแลรักษาที่ยุ่งยาก เมื่อบ้านที่เราอาศัยมีขนาดใหญ่ก็จะตามมาด้วยเรื่องของการดูแลรักษาที่จุกจิก ยุ่งยากตามพื้นที่ ทั้งในเรื่องการทำควาสะอาด การดูแลสวน ซึ่งจะทำให้มีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นตามมาเช่นกัน
นอกจากบ้านเดี่ยวแล้ว ยังมีทาวน์โฮมที่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ทีกำลังจะซื้อบ้าน ลักษณะของทาวน์โฮมจะเป็นตึกสูงประมาณ 2-3 ชั้น นิยมสร้างเป็นแนวยาว ใช้กำแพงร่วมกัน ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วจสามารถจอดรถได้ประมาณ 1-2 คัน ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ มาลองดูข้อดี และข้อด้อยของทาวน์โฮมกันว่าจะมีอะไรบ้าง
ข้อดีของทาวน์โฮม
ราคาไม่สูงมาก ด้วยลักษณะของทาวน์โฮมเป็นการสร้างโดยใช้พื้นที่น้อย ทำให้ราคานั้นถูกกว่าบ้านเดี่ยว แต่ต้องเปรียบเทียบกันในพื้นที่ทำเลเดียวกันเท่านั้น ถ้าหากเป็นพื้นที่หรือทำเลแถวชานเมืองราคาของทาวน์โฮมก็จะถูกลงไปอีก
การดูแลรักษา หรือการทำความสะอาดนั้นง่ายกว่า ข้อดีในการที่มีพื้นที่ขนาดเล็ก ทำให้การดูความสะอาดหรือดูแลรักษาไม่จุกจิกยุ่งยาก รวมถึงค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาก็ถูกกว่าบ้านเดี่ยว
สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้ ปัจจุบันนี้มีธุรกิจขนาดย่อมค่อนข้างมาก ผู้คนจึงมักนิยมนำทาวน์โฮมใช้ทำเป็นโฮมออฟฟิศ และใช้เป็นที่พักอาศัยไปในตัว ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนได้ ซึ่งหากใครมีแผนว่าอนาคตรจะทำธุรกิจเล็กๆ เป็นตัวเอง การซื้อทาวน์โฮมก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่น่าสนใจ
ข้อด้อยของทาวน์โฮม
พื้นที่ใช้สอยน้อย การที่พื้นที่ใช้สอยมีน้อยทำให้มีข้อจำกัดในการทำกิจกรรมอื่นๆ การจัดสัดส่วนหรือแบ่งโซนพื้นที่การใช้งานต้องวางแผนให้ดี เพื่อที่จะสามารถตอบโจทย์ได้ตามที่ต้องการรอบด้าน
ที่จอดรถไม่เพียงพอ สำหรับทาวน์โฮม ประเด็นหลักยังคงเกี่ยวข้องกับพื้นที่ใช้สอย เมื่อเปรียบกับบ้านเดี่ยว เมื่อพื้นที่ใช้สอยมีน้อย ข้อจำกัดอีกเรื่องคือ พื้นที่สำหรับใช้จอดรถ โดยส่วนใหญ่มักจอดได้เพียง 1-2 คัน ซึ่งหากต้องการให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น เพื่อที่จะจอดรถได้หลายคัน ก็อาจจะต้องยอมรับในเรื่องของราคาที่สูงขึ้นเช่นกัน
ความเป็นส่วนตัวน้อย เมื่อเรามีที่พักอาศัยเป็นของตนเอง หลายๆคนจึงอยากให้บ้านเป็น Safe Zone ด้วยเช่นกัน แต่แน่นอนว่าเมื่อเราใช้กำแพงร่วมกับผู้อื่นหรือเพื่อนบ้าน ไม่ใช่เรื่องแปลกที่อาจจะมีเสียงดังรบกวนขึ้นมาได้ แม้กระทั่งตัวเราเองก็ต้องระมัดระวังในการใช้เสียงเพื่อไม่ให้รบกวนเพื่อนบ้านด้วยเช่นกัน รวมพฤติกรรมบางอย่างที่อาจจะไม่ถูกใจกันสักเท่าไหร่ ก็จะส่งผลให้มีการผิดใจกันตามมาด้วย
การที่เราจะซื้อบ้านสักหลังมีหลายเรื่องที่เราจะต้องพิจารณา อย่างที่ได้บอกไปแล้วว่าการซื้อบ้านเป็นการใช้เงินจำนวนมาก จึงต้องมีการพิจารณาให้รอบด้านเพื่อความคุ้มค่ากับเงินที่เสียไป ซึ่งไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบไหนต่างก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคลหรือแต่ละครอบครัว ที่ควรเลือกตามความเหมาะสม ทั้งนี้ เมื่อเราพอที่จะทราบข้อดีและข้อด้อยของบ้านและทาวน์โฮมไปแล้ว ก็คงสามารถเป็นตัวช่วยในการพิจารณาได้ว่าบ้านเดี่ยว VS ทาวน์โฮม แบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ หรือหากอยากลองดูสภาพแวดล้อม หรือดูบ้านตัวอย่างเพื่อประกอบการพิจารณา ลองเข้าไปดูที่ suchadagroup มีแบบบ้านให้เลือกได้หลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด 2 ชั้น, ทาวน์โฮม หรือคอนโดมีเนียม ซึ่งหากคุณกำลังมองหา โครงการบ้านเดี่ยวสงขลา, บ้านจัดสรรสงขลา, ทาวน์โฮมสงขลา, คอนโดสงขลา หรือบ้านเดี่ยวหาดใหญ่ suchadagroup มีหลายโครงการ และบ้านหลายแบบให้เลือกสรร เพื่ออำนวยความสะดวกและสามารถตอบโจทย์ได้อย่างหลากหลาย ตามสไตล์ที่เป็นคุณ
