ความแตกต่างของการอยู่บ้านและคอนโด

หลาย ๆ คนคงมีปัญหาให้คบคิดว่าจะเลือกซื้อบ้าน หรือ คอนโด ดีนี้อาจจะเป็นปัญหาโลกแตกของใครหลาย ๆ คนที่คิดจะเริ่มซื้ออสัหาเพื่ออยู่อาศัย เพราะมันเลือกไม่ถูก บ้านก็มีพื้นที่กว้างขวางอยู่ได้หลายคน คอนโดก็เดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงานไม่ต้องซื้อรถ วันนี้เราจะมาอธิบายข้อดี ข้อเสีย ของการอยู่บ้าน และ คอนโดเพื่อประกอบการตัดสินใจของใครหลาย ๆ คน ซึ่งปัจจัยส่วนมากนั้นอาจจะขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างเพื่อเอามาประกอบการตัดสินใจนั้นเอง

ความแตกต่างขอการอยู่บ้าน และ คอนโด

1.ทำเลที่ตั้ง

โดยส่วนใหญ่แล้วหากคนที่เลือกจะอยู่คอนโดแล้วนั้นย่อมเป็นคนที่อยากอาศัยในสังคมเมืองเป็นหลักใช้ชีวิต ทำงาน อยู่ในเมืองต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แต่หากอยากหาคอนโดที่ราคาเท่ากับบ้านนั้นย่อมได้บ้านอยู่ห่างจากในเมืองออกไปไกลต้องมีรถส่วนตัวในการเดินทางแล้วยังใช้เวลาในการไปไหนมาไหนลำบากกว่าการอยู่คอนโดนี้จึงเป็นข้อแตกต่างของการอยู่คอนโดและบ้าน

2.ขนาดพื้นที่

หาคิดจะซื้อคอนโดในมูลค่าเท่ากับบ้านนั้นย่อมได้คอนโดที่มีเนื้อที่เล็กๆเท่านั้น แต่หากโสดอยู่คนเดียวย่อมไม่เป็นปัญหาใดๆ แต่หากคิดจะแต่งงานมีลูกหรือมีสมาชิกครอบครัวมากขึ้นนั้นย่อมเกิดปัญหาอย่างแน่นอน การอยู่คอนโดก็ดูจะอึดอัดไปซักนิด พื้นที่เก็บของก็มีจำกัด จะขยับขยายอะไรก็ยาก ถ้าได้อยู่บ้านมีพื้นที่กว้าง ๆ มีสนามหญ้ารอบ ๆ ย่อมทำให้รู้สึกปลอดโปร่งตอบโจทย์การอยู่เป็นครอบครัวมากกว่า

3.สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

คอนโดส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีนิติฯ คอยรับจดหมายให้ บางแห่งอาจมีร้านค้า หรือ ร้านสะดวกซื้อในอาคาร ทำให้ไม่ต้องเดินทางออกไปไกลจากที่พักมากนัก ส่วนบ้านถ้าเลือกอยู่ในหมู่บ้านบางหมู่บ้านก็อาจจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นเดียวกับคอนโด แต่บางที่ก็อาจจะไม่มี ก็แล้วแต่ว่าเราต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกพวกนี้มากน้อยแค่ไหน

4.การบำรุงรักษา

ที่อยู่อาศัยมักตามมาด้วยค่าใช้เรื่องการบำรุงรักษาหากเลือกซื้อบ้านย่อมมีปัญหาจุกจิกตามมามากกว่าคอนโดพราะบ้านมีบริเวณกว้างขวางกว่า ต้องดูแลทั้งภายใน และ ภายนอก ส่วนค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาคอนโดมักจะเป็นของเรื่องภายในห้องของตัวเอง ซึ่งบางทีเราสามารถเรียกช่างของนิติฯ เข้ามาช่วยดูได้ด้วย ส่วนเรื่องภายนอกอาคาร สวน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง ส่วนที่เราใช้ร่วมกันกับเพื่อนบ้านก็จะเป็นหน้าที่ของนิติฯ ในการดูแลไป แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นนิติฯ เขาก็เก็บค่าดูแลรักษาไปจากค่าส่วนกลางคอนโดที่เราจ่ายให้ทุกปีนั่นเอง ซึ่งถ้ามาคิดดูดี ๆ ค่าใช้จ่ายเรื่องบำรุงรักษาบ้านอาจจะน้อยกว่าคอนโดก็เป็นไปได้ขึ้นอยู่กับแต่ละแห่ง

5.ข้อจำกัดต่างๆ และ ความเป็นส่วนตัว

การอยู่คอนโดนั้นย่อมมีข้อจำกัดต่างๆมากกว่าอยู่บ้านอยู่แล้วเช่นคอนโดห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในห้องแต่บ้านไม่มีข้อห้ามนี้ ถ้าหากอยู่คอนโดเราอาจจะได้ยินเสียงรบกวนจากห้องข้างๆไม่ว่าจะเป็นการทำอาหารหรือทำกิจกรรมอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีเรื่องการเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมโดยรอบ การตกแต่งต่อเติมห้องอาจจะไม่สะดวกเท่ากับบ้านที่สามารถขยับขยายได้ง่ายกว่า เปลี่ยนแปลงอะไรทำได้ง่ายกว่าคอนโด ที่มีกฎระเบียบในการอยู่ร่วมกันค่อนข้างเยอะ เช่น เรื่องการกำหนดเวลาในการต่อเติมซ่อมแซม เป็นต้น

6.การลงทุน

หากมองว่าในระยะเวลาหนึ่งเราอาจจะต้องการปล่อยขาย หรือ เช่า คอนโด หรือ บ้าน หากบ้าน และคอนโด อยู่ในทะเลเดียวกัน บ้านอาจจะได้ราคาขายต่อที่แพงกว่าคอนโดเมื่อต้องการขายแต่อาจจะใช้เวลาในการขายนานกว่า หรือ หากปล่อยเช่าคอนโดก็อาจจะได้ผู้เช่าได้ไวกว่าบ้านเพราะค่าเช่าก็จะถูกกว่าการเช่าบ้านนั้นเอง

ทั้งหมดนี้เป็นเพียงตัวอย่างความแตกต่างระหว่างการอยู่คอนโดหรือบ้านทุกท่านอาจจะต้องใช้ปัจจัยแวดล้อมหลายๆอย่างในการตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดสักหลังหนึ่งแต่หากต้องการบ้าน หรือ คอนโด ที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี และ อยู่ในทำเลที่ดีในจังหวัดสงขลานั้นเราขอแนะนำ โครงการบ้าน Suchada Property นั้นเป็นโครงการบ้านสงขลา คอนโดสงขลา บ้านเดี่ยวสงขลา บ้านเดี่ยวหาดใหญ่ ในทำเลทอง สงขลา ติดถนนใหญ่ใกล้ห้าแยกเกาะยอ ท่าข้าม บ้านพรุ มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทาวน์โฮมสงขลา บ้านแฝดชั้นเดียว หรือ 2 ชั้นเราก็มีให้เลือกหลาย Type จึงสามารถให้ทุกท่านไว้วางใจเราได้อย่างแน่นอน